Commerces de proximité et négoce
17550Dolus-d'Oléron
21 000 € HT / HC / an
Réf : 7265
176 m²
À propos
Une opportunité rare sur ce secteur : un local de grande surface, très bien placé, avec une visibilité que peu d'emplacements peuvent offrir dans cette zone. Local d'environ 200 m² de plain-pied, dont 146 m² de surface commerciale, une cuisine de 13 m², une réserve et des sanitaires. Bon état général, l'ensemble est opérationnel. Deux terrasses extérieure totalisant 100 m² complètent le dispositif. 20 places de stationnement à disposition. La hauteur sous plafond est de 2,50 m. Le local est conforme ERP et PMR. Bail commercial jusqu'en 2030. Loyer mensuel 1 750 HT. Droit au bail 48 600 FAI. Idéal pour une activité de restauration rapide ou de snacking, le local se prête également à d'autres exploitations commerciales selon le projet de l'acquéreur (possibilité de changement de destination du bail)
Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (saintes) : Sylvain LEVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 746 512 RCP GAN Royan
CABINET D'AFFAIRES HOQUET BUSINESS ATLANTIQUE TRANSACTION