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Location local 300 m² à Angers (49000) - 50 000 € HT / HC / an

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Local
49000 Angers
50 000 € HT / HC / an
Réf : 49_0812
300 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Location local 300 m² à Angers (49000) - 50 000 € HT / HC / an Nouveauté 2
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Local
49000 Angers
50 000 € HT / HC / an
Réf : 49_0812
300 m²

À propos

LOIRE OCEAN vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales modulables à partir de 300 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'avenue du Lac de Maine.Un emplacement stratégique et évolutifDes surfaces adaptables selon vos besoins :Rez-de-chaussée :  -• 300 m² à 50 000 € HT/an  -• 300 m² à 45 000 € HT/anÉtage :  -• 262 m² à 30 000 € HT/an  -• 253 m² à 28 000 € HT/anVisibilité renforcée : Façades sur axe passant, offrant une large exposition commerciale. Environnement dynamique dans la zone du Carrefour.Disponibilité : 1er semestre 2026.Un cadre propice au développement de votre activitéImplanté en zone UYc, ce site accueille des activités artisanales, industrielles, commerciales et de services. Le secteur du Lac de Maine est un pôle attractif combinant zones d'activités, commerces de destination et équipements de loisirs. Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes.Taxe foncière à la charge du preneur.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 300 m²

Loyer : 4 167 € / mois HC

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En attente du nouveau DPE



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