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Location local bureaux 160 m² à Royan (17200) - 36 000 € HT / HC / an

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Bureaux
17200 Royan
36 000 € HT / HC / an
Réf : 7020
160 m²
Agence immobilière à Saintes

CABINET D'AFFAIRES HOQUET BUSINESS ATLANTIQUE TRANSACTION

6, Boulevard Vladimir
17100 Saintes

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Bureaux
17200 Royan
36 000 € HT / HC / an
Réf : 7020
160 m²

À propos

Très beau local professionnel récent, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de travail. Ce bien est idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un siège d'activité.

Le local est organisé sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, il comprend un hall d'entrée, deux bureaux, des WC dont un PMR, une cave ainsi qu'une terrasse.
À l'étage, vous trouverez deux grands bureaux, une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une seconde terrasse.

L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d'équipements complets et d'une belle luminosité, permettant d'accueillir environ 15 à 20 collaborateurs dans d'excellentes conditions.
Le bien dispose de six places de stationnement privatives et bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Un bail commercial neuf sera établi à la signature.
Le loyer mensuel est fixé à 3 000 € HT.

Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Julien BUJARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC17012024000000092
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CABINET D'AFFAIRES HOQUET BUSINESS ATLANTIQUE TRANSACTION

6, Boulevard Vladimir
17100 Saintes

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Caractéristiques

Surface habitable : 160 m²

Loyer : 3 000 € / mois
Remboursement des charges locatives sur justificatif
Honoraires à charge locataire TTC : 7 200,00 €
Dépôt de garantie : 3 000 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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