Local d'activité à louer développant une surface d'environ 710 m², situé au sein d'une zone artisanale mixte regroupant des activités industrielles, artisanales et de services.L'environnement est structuré et adapté aux flux professionnels. Le site bénéficie d'un accès direct à la 4 voies en direction de Nantes, ainsi que de la proximité immédiate de l'autoroute A87 (axe Angers La Roche-sur-Yon). Le secteur est également desservi par le réseau urbain et permet une connexion rapide vers les pôles économiques régionaux.Disponibilité prévisionnelle : septembre 2026.