À céder Droit au bail Local commercial avec belle visibilité Saint-HerblainLoire Océan Expansion vous propose en exclusivité la cession du droit au bail de ce local commercial situé à Saint-Herblain, dans un secteur très fréquenté à proximité immédiate de la route de Vannes. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, avec fort passage, beau linéaire vitrine, parking en façade pour la clientèle, et 2 places de stationnement en sous-sol.Le local, d'une surface d'environ 60 m², est actuellement aménagé en salon de coiffure et se compose de :4 bacs de lavage8 postes de coiffageRéserve, sanitaires Il conviendrait parfaitement pour une activité similaire ou toute autre activité hors restauration (sous réserve de l'accord du bailleur).Chauffage au gaz. Loyer mensuel : 1 651.63 HT Taxe foncière 2024 : 1 629 (à la charge du locataire) Pas de personnel à reprendre.Atouts : visibilité, accessibilité, parking, potentiel commercial.