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Location local commercial 262 m² à Antibes (06160) - 70 464 € HT / HC / an

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Local commercial
06160 Antibes
70 464 € HT / HC / an
Réf : 10760
Agence immobilière à Mougins

CESSIOPRO (06)

700, Avenue Tournamy
06250 Mougins

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Local commercial
06160 Antibes
70 464 € HT / HC / an
Réf : 10760

À propos


ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 262 m2 : Nous vous proposons un local de 262 m2 de plein pied , très lumineux , avec de grandes baies vitrées et une visibilité sur une avenue passante ,  situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants  .
Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l’autoroute, un bus à 300 m et la gare SNCF à 10 mn  .
Un grand parking public est également à disposition  .
A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école .
Le loyer est de 5872,50 euros par mois, avec 330 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 2205 € par an .
Un nouveau bail suivant l’activité .
Pas de droit d’entrée à payer c’est une location pure  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du Cabinet Cessiopro 14094 € HT soit 16913 € TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l’acquéreur.
Agence immobilière à Mougins

CESSIOPRO (06)

700, Avenue Tournamy
06250 Mougins

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Caractéristiques

Surface habitable : 262 m²

Loyer : 6 202 € / mois CC
Dont :
- 330 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 16 913,00 €
Dépôt de garantie : 17 616 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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