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Location local commercial / murs commerciaux 3 pièces 120 m² à Saint-Palais-sur-Mer (17420) - 15 600 € HT / HC / an

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Local commercial / murs commerciaux
17420 Saint-Palais-sur-Mer
15 600 € HT / HC / an
Réf : 6931
120 m²
Agence immobilière à Saintes

CABINET D'AFFAIRES HOQUET BUSINESS ATLANTIQUE TRANSACTION

6, Boulevard Vladimir
17100 Saintes

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Local commercial / murs commerciaux
17420 Saint-Palais-sur-Mer
15 600 € HT / HC / an
Réf : 6931
120 m²

À propos

À louer, local professionnel d'environ 120 m², situé à Saint-Palais-sur-Mer, offrant une configuration rare et polyvalente, idéale pour une activité artisanale, commerciale, technique ou de bureaux.

Le local se compose d'un espace principal d'environ 60 m², pouvant servir de surface de vente ou d'accueil, avec WC et kitchenette en très bon état, ainsi que d'un espace de stockage d'environ 60 m², complété par une mezzanine d'environ 30 m².

Il dispose d'une porte sectionnelle de 3,50 m, facilitant les livraisons et l'exploitation, ainsi que de 4 places de stationnement privatives devant le local, un atout majeur sur le secteur.

Le bien est libre immédiatement.
Un bail neuf sera rédigé.

? Loyer : 1 300 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 000 € / an

? Renseignements et visites sur demande.

Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Julien BUJARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC17012024000000092
Agence immobilière à Saintes

CABINET D'AFFAIRES HOQUET BUSINESS ATLANTIQUE TRANSACTION

6, Boulevard Vladimir
17100 Saintes

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Caractéristiques

Surface habitable : 120 m²

Étage : 30

Loyer : 1 300 € / mois
Remboursement des charges locatives sur justificatif
Honoraires à charge locataire TTC : 3 120,00 €
Dépôt de garantie : 1 300 €

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