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Location local 400 m² à Écouflant (49000) - 30 000 € HT / HC / an

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Local
49000 Écouflant
30 000 € HT / HC / an
Réf : 49_0801
400 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
49000 Écouflant
30 000 € HT / HC / an
Réf : 49_0801
400 m²

À propos

LOIRE OCÉAN VOUS PROPOSE CE LOCAL À LOUER À ECCOUFLANTSitué sur un foncier d'environ 1 900 m², ce bâtiment d'une surface totale de 400 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour des activités artisanales ou industrielles.Description des espaces :Hauteur sous plafond : 6 m, permettant des usages variés, notamment le stockage ou l'installation d'équipements techniques.Aménagements possibles : Des ajustements peuvent être envisagés en fonction des besoins spécifiques des locataires, pour une exploitation optimale des lieux.Foncier : La grande superficie extérieure est idéale pour des zones de stationnement, de stockage ou d'accès pour véhicules utilitaires.Conditions de location :Type de bail : Bail commercial (3/6/9) avec une clause de résiliation triennale.Loyer annuel HT hors charges : 30 -000 €, payable trimestriellement d'avance.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 7 500 €.Indice retenu : ILC (Indice des Loyers Commerciaux).Taxe foncière : 4 -131,75 € HT / an.Provisions pour charges : À définir.Ce local, non divisible entre plusieurs locataires, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité pour vos activités professionnelles.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 400 m²

Loyer : 2 500 € / mois HC
Honoraires à charge locataire TTC : 4 500,00 €

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