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Location local 42 m² à Guérande (44350) - 18 000 € HT / HC / an

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Local
44350 Guérande
18 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7025
42 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
44350 Guérande
18 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7025
42 m²

À propos

Local commercial A LOUER avec droit d'entrée situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété ( deux lots – syndic bénévole) d'une surface totale d'environ 42m² - immeuble en pierre au charme médiévale. La cellule é été joliment rénovée l'année dernière après acquisition.Parquet au sol – mur en pierre, éclairage qualitatif.Deux espaces distinct pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve qu'on aperçoit sur les photos ci-dessous.Le local bénéfice d'une porte d'entrée principale (non pmr) et d'une vitrine (format porte sur la droite).Possibilité de déballer en façade sa marchandise.Nouveau bail Loyer mensuel HTHC : 1.600€DROIT D'ENTREE : 45000€Destination: tous type d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactivesA valider avec le bailleur
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 42 m²

Loyer : 35 000 € / mois CC
Dont :
- 90 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 6 000,00 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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