Droit au Bail A CEDER portant sur un local commercial aux caractéristiques suivantes :Description du bien :Surface totale : environ 39 m²Surface de vente : environ 32 m²Réserve : environ 6 m²WC : environ 2 m²Annexe : cave en sous-solLinéaire vitrine : environ 3 mètresÉtat et accessibilité :Local en bon état d'usage.Marche à l'entrée, non accessible aux personnes à mobilité réduite.Destination et règlementation :Le bail est actuellement dédié à l'activité exercée dans les lieux, soit : vente de prêt-à-porter, chaussures, et activités connexes et complémentairesActivités exclues : nuisances sonores et olfactives (changement de destination sous réserve d'approbation du bailleur).Conditions du bail :Bail en date du 1er mars 2005 pour se terminer le 29 février 2014Bail en renouvellement tacite Nouveau bail en cours de négociation.LOYER ACTUEL MENSUEL NET :1353DROIT AU BAIL: 100 000 NET CEDANT