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Location local 39 m² à La Baule-Escoublac (44500) - 16 240 € HT / HC / an

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Local
44500 La Baule-Escoublac
16 240 € HT / HC / an
Réf : 44_7217
39 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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44500 La Baule-Escoublac
16 240 € HT / HC / an
Réf : 44_7217
39 m²

À propos

Droit au Bail A CEDER portant sur un local commercial aux caractéristiques suivantes :Description du bien :Surface totale : environ 39 m²Surface de vente : environ 32 m²Réserve : environ 6 m²WC : environ 2 m²Annexe : cave en sous-solLinéaire vitrine : environ 3 mètresÉtat et accessibilité :Local en bon état d'usage.Marche à l'entrée, non accessible aux personnes à mobilité réduite.Destination et règlementation :Le bail est actuellement dédié à l'activité exercée dans les lieux, soit : vente de prêt-à-porter, chaussures, et activités connexes et complémentairesActivités exclues : nuisances sonores et olfactives (changement de destination sous réserve d'approbation du bailleur).Conditions du bail :Bail en date du 1er mars 2005 pour se terminer le 29 février 2014Bail en renouvellement tacite Nouveau bail en cours de négociation.LOYER ACTUEL MENSUEL NET :1353€DROIT AU BAIL: 100 000 € NET CEDANT
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 39 m²

Loyer : 100 000 € / mois CC
Dont :
- 135 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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