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Location local 25 m² à La Baule-Escoublac (44500) - 9 000 € HT / HC / an

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Local
44500 La Baule-Escoublac
9 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7895
25 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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44500 La Baule-Escoublac
9 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7895
25 m²

À propos

Local Professionnel / Cabinet de Soins – Cœur de La BauleOpportunité rare en centre-ville ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 27 m² environ offre un cadre de travail idéal, alliant accessibilité et fonctionnalité.Agencement intérieur :Le local est parfaitement optimisé et se compose de :Un espace accueil / salle d'attente lumineux.Un grand bureau ou salle de soins d'environ 20 m², offrant un beau volume de travail.Une salle d'eau privative équipée d'un WC, d'un point d'eau et d'une douche.Surface : env. 27 m²Loyer : 750 € HTHC / moisCharges : 40 € HT / moisTaxe foncière : 436€ à charge preneurDisponibilité : IMMEDIATELes points forts du bien :Accessibilité PMR : Local de plain-pied, conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à seulement 5 minutes de l'accès voie express.Stationnement facilité : Places disponibles juste devant l'entrée et grand parking gratuit à proximité immédiate pour votre patientèle ou vos clients.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 25 m²

Loyer : 750 € / mois CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 3 000,00 €

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