Location local 250 m² à La Chapelle-Basse-Mer (44450) - 21 600 € HT / HC / an

LOIRE OCÉAN Expansion vous propose à la location deux cellules indépendantes d'environ 250 m² chacune, ou une cellule unique de 500 m², dans une zone artisanale sécurisée, idéale pour des activités industrielles ou artisanales.Caractéristiques principales :Distribution intérieure :Cellule de 250 m² : Un atelier spacieux d'environ 215 m², avec une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, offrant une grande flexibilité d'aménagement.Bureaux aménagés : 40 m² par cellule, avec des espaces de travail modernes et pratiques.Mezzanine de stockage : 40 m² supplémentaires pour chaque cellule, offrant des solutions optimales de stockage.Aménagements et équipements :Compteur électrique triphasé et raccordement à l'eau pour chaque cellule, répondant aux besoins énergétiques et hydrauliques.Accès extérieur pour stockage : Possibilité de stocker en extérieur dans une zone sécurisée.Parking et accès poids lourds : Stationnement dédié avec un accès facile pour poids lourds et véhicules utilitaires.Porte sectionnelle de 4x5 m : Accès direct et pratique aux ateliers.Sécurité et environnement :Site sécurisé par portail et clôture, garantissant la tranquillité et la sécurité des lieux.Zone artisanale protégée, idéale pour un environnement de travail calme et sécurisé.Visibilité et communication :Accès facile avec possibilité d'installer une enseigne, sous réserve des autorisations nécessaires, pour maximiser la visibilité de votre activité.Possibilité de mutualiser les deux cellules :1 cellule de 500 m² : 3 600 € HT par moisCes locaux, modernes et fonctionnels, sont parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un espace sécurisé, flexible et bien situé pour leurs activités professionnelles.