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Location local 157 m² à Le Pouliguen (44510) - 20 196 € HT / HC / an

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Local
44510 Le Pouliguen
20 196 € HT / HC / an
Réf : 44_7181
157 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
44510 Le Pouliguen
20 196 € HT / HC / an
Réf : 44_7181
157 m²

À propos

CELLULE COMMERCIALE A LOUER en emplacement numéro 1 située dans la zone du Poulgo au Pouliguen.Cette cellule offre une surface totale d'exploitation d'environ 157m². Le local se compose d'une grande surface de vente principale, d'un bureau en arrière boutique, un local technique et des WC PMR.Ce local est accessible depuis une porte doubles battants en façade accessible aux personne a mobilité réduite. il bénéfice d'une vitrine d'angle avec visibilité sur un rond point desservant le Pouliguen batz sur Mer La baule… Axe passant.Vitrine double vitrage - triphasé installé - local fibréAutre accès a la cellule par les communs de l'immeuble.En sus, le local bénéficie d'un parking en façade. Destination: locaux commerciaux - atelier de fabrication - entrepôt - bureau...Loyer mensuel : 1683€ NetLocal disponible a partir du 1 janvier 2025
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 157 m²

Loyer : 1 683 € / mois CC
Dont :
- 55 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 6 058,80 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

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