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Location local 370 m² à Mésanger (44522) - 24 000 € HT / HC / an

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Local
44522 Mésanger
24 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7083
370 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
44522 Mésanger
24 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7083
370 m²

À propos

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose ce local À LOUER situé au nord d'Ancenis, d'une surface totale d'environ 270 m², offrant un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour diverses activités artisanales ou industrielles.Le rez-de-chaussée comprend une surface totale d'environ 270 m², composé de :Un vaste espace atelier d'environ 170 m², avec une hauteur sous poutre allant jusqu'à environ 6,10 m.Les 100 m² restants sont dédiés à des bureaux, comprenant 3 bureaux, une salle de réunion, plusieurs vestiaires, sanitaires et un local d'archives.Deux portes sectionnelles motorisées permettent un accès facile à l'atelier, et l'emplacement bénéficie d'une belle visibilité depuis un axe très fréquenté, offrant une opportunité idéale pour une enseigne.Il est également possible d'envisager des aménagements spécifiques en fonction des besoins, notamment la possibilité de doubler la surface de bureaux. Le site est équipé du triphasé pour l'atelier et d'un sous compteur pour la partie bureau, et dispose d'un accès pour voirie lourde.Bail Commercial (3-6-9) avec un loyer payable mensuellement.Disponibilité immédiate.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 370 m²

Loyer : 2 000 € / mois HC
Honoraires à charge locataire TTC : 7 200,00 €

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En attente du nouveau DPE



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