Location local 11000 m² à Nantes (44000) - 1 100 000 € HT / HC / an

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un projet en État Futur d'Achèvement situé dans la Zone d'Activités de la Maison Neuve, au 6 Rue Maryse Bastié, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire.Ce projet comprend deux bâtiments industriels, pouvant être adaptés aux besoins du preneur. Il est également possible de réaliser un seul bâtiment.Caractéristiques du projetEmprise au sol : entre 11 000 et 13 000 m²Hauteur libre : 11,50 m | Hauteur acrotère : 14,50 mÉquipements :Bureaux sur deux étagesAire de livraison dédiéePanneaux photovoltaïques couvrant 60 % des besoins énergétiquesUsage : Activités logistiques, industrielles ou artisanalesEnvironnement économique & accessibilitéIdéalement situé dans un secteur stratégique de la métropole nantaise, ce site bénéficie d'un environnement dynamique avec la présence d'entreprises industrielles et artisanales reconnues, telles que :CIGNE : Menuiserie métallique et serrurerieSIME FRANCE : Travaux d'installation électriqueREALINK : Installation électrique industrielleCe pôle d'activités bénéficie d'un accès facilité aux grands axes routiers et aux infrastructures de transport et logistique.Points fortsAccessibilité : Proximité immédiate des grands axes et infrastructures de transportPerformance énergétique : Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique optimiséeFlexibilité : Possibilité d'aménagements et d'adaptations selon les besoins du preneurEnvironnement économique favorable : Présence d'entreprises industrielles et artisanales complémentairesDisponibilitéSelon la commercialisation, la pré-commercialisation et les délais de construction.📩- Pour toute information complémentaire ou demande d'étude sur mesure, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION.