Location local 6500 m² à Nantes (44000) - 650 000 € HT / HC / an

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un projet en État Futur d'Achèvement situé en Zone d'Activités de la Maison Neuve, à 6 Rue Maryse Bastié, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire. Ce projet comprend deux bâtiments industriels pouvant être adaptés selon les besoins du preneur.CARACTÉRISTIQUES DU SITE Bâtiment AEmprise au sol : 6 500 m²Hauteur libre : 11,50 m | Hauteur acrotère : 14,50 mÉquipements : Bureaux sur deux étages, aire de livraison dédiée, panneaux photovoltaïques couvrant 60 % des besoins énergétiquesUsage : Activités logistiques, industrielles ou artisanalesBâtiment BEmprise au sol : 6 000 m²Hauteur libre : 11,50 m | Hauteur acrotère : 14,50 mÉquipements : Bureaux sur deux étages, aire de livraison dédiée, panneaux photovoltaïques couvrant 60 % des besoins énergétiquesUsage : Activités industrielles ou de productionENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE & ACCESSIBILITÉSitué dans un secteur stratégique de la métropole nantaise, le site bénéficie d'un environnement dynamique avec la présence d'entreprises industrielles et artisanales reconnues, telles que :CIGNE : Spécialisée en menuiserie métallique et serrurerieSIME FRANCE : Travaux d'installation électriqueREALINK : Installation électrique industrielleCe pôle d'activités est proche des grands axes routiers et offre un accès facilité aux infrastructures de transport et de logistique.POINTS FORTSAccessibilité : Proximité immédiate des grands axes et infrastructures de transportPerformance énergétique : Installation de panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique optimiséeFlexibilité : Possibilité d'aménagements et d'adaptations selon les besoins du preneurEnvironnement économique favorable : Présence d'entreprises industrielles et artisanales complémentairesDISPONIBILITÉSelon commercialisation, pré-commercialisation et délais de construction.Pour toute information complémentaire ou demande d'étude sur mesure, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION.