Location local 80 m² à Nantes (44000) - 25 200 € HT / HC / an

Établissement bénéficiant d'un emplacement attractif au sein d'un secteur animé de l'agglomération nantaise. Son environnement associant activités tertiaires, commerces et services lui permet de capter une clientèle diversifiée tout au long de la semaine.Le local comprend un espace bar fonctionnel, une salle de réception bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à un puits de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée avec extraction professionnelle. Ces équipements permettent d'envisager différents concepts de restauration légère ou de débit de boissons, sous réserve des autorisations administratives et contractuelles en vigueur.La Licence IV, incluse dans la cession, constitue un atout important pour le développement de l'activité. L'exploitation actuelle est concentrée sur les services du soir, laissant entrevoir des perspectives d'évolution avec une ouverture complémentaire sur le créneau du déjeuner.Les conditions financières détaillées ainsi que les éléments relatifs au bail sont disponibles dans la fiche produit ci-joint.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Cette opportunité conviendra à un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement.