LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un LOCAL D'ACTIVITE dans un bâtiment récent de 2021, aux prestations de qualité et situé dans la ZAC de la Blavetière à PORNIC d'une surface d'environ 170 m² composé d'une partie Atelier (mezzanine en sus de 75 m² environ) et d'une partie de bureaux comprenant une salle de pause avec cuisine, un vestiaire avec douche et d'un wc.Détails :une partie Atelier avec Mezzanine (environ 75 M² de mezzanine avec possibilité de gerbage des palettes par rideau en PVC, pouvant supporter une charge de 250Kg/m²).une partie Bureaux/cuisine/WC et vestiaires avec douche. (Carrelage au sol et dalles plafond) totalement isolée, avec volets roulants électriques partout. Environ 46 m²une porte sectionnelle électrique (4mx4m) et une porte piétonne. Dalle béton en bon état d'usage Panneaux sandwichs coupe-feu Isolation double peau et skydome/lanterneau Hauteur faitage : environ 6.40 mUn atelier équipé de triphasé, avec un point d'eauLe tout sur un terrain qui sera totalement clos et privatif, avec portail deux vantaux à fermeture manuelle.LOYER MENSUEL : 1400HT/HC« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»