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Location local 250 m² à Saint-Lumine-de-Clisson (44190) - 20 400 € HT / HC / an

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Local
44190 Saint-Lumine-de-Clisson
20 400 € HT / HC / an
Réf : 44_8093
250 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
44190 Saint-Lumine-de-Clisson
20 400 € HT / HC / an
Réf : 44_8093
250 m²

À propos

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 250 m² situé sur la commune de Sainte-Lumine-de-Clisson. Ce bien offre une configuration adaptée aux activités de restauration, de services ou d'accueil du public grâce à ses volumes et ses aménagements existants.Le local comprend une grande salle principale, un espace bar, une réserve, un bureau ainsi qu'une cave équipée de réseaux dédiés. Les espaces salariés disposent de vestiaires avec douche et sanitaires privatifs. Une cour privative sur l'arrière complète l'ensemble avec présence des équipements techniques et compteurs indépendants.Le bien bénéficie d'une accessibilité PMR sur l'ensemble des espaces ouverts au public ainsi que d'un grand parking en façade facilitant l'accueil de la clientèle et des équipes. Une licence IV est rattaché au local en cours de rachat par le bailleur.Compteurs eau et électricité indépendants - absence de charges récupérables hors taxe foncière.Loyer mensuel : 1 700 € HT/HC.
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LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 250 m²

Loyer : 1 700 € / mois HC
Honoraires à charge locataire TTC : 6 120,00 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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