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Location local salon de coiffure 100 m² à Nantes (44000) - 20 400 € HT / HC / an

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Salon de coiffure
44000 Nantes
20 400 € HT / HC / an
Réf : 44_7163
100 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Salon de coiffure
44000 Nantes
20 400 € HT / HC / an
Réf : 44_7163
100 m²

À propos

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial situé à la Chapelle sur Erdre d'environ 100m2 comprenant une partie commerciale d'environ 61 m2 et deux pièces à l'étage, l'une faisant office de salle de repos avec kitchenette et l'autre bureau ou espace de stockage. Un grenier se situe au deuxième étage. En plus de ce local, profité d'un extérieur d'environ 570m².Caractéristiques générales :Superficie : 100 m2 environ1 espace commercial1 sanitaire1 espace réserve avec point d'eau1 bureau ou espace stockage1 salle de repos avec point d'eauAccessibilité PMR ( hors sanitaires )Linéaire vitrine style atelier de 2mDes travaux de rénovation sont à prévoir.Ce local offre un emplacement de qualité au cœur de la Chapelle sur Erdre, dans une rue commerçante proche de l'église.Ce local peut être louer pour tous types d'activités hors nuisances sonores et olfactives ( restauration interdite ).Possibilité de louer un garage d'environ 48m², pour un loyer mensuel : 150 net/HCLOYER ANNUEL: 20 400 net /HCCHARGES ANNUELLES: 130 TTCDEPOT DE GARANTIE: 2 mois de loyerTAXE FONCIERE : a charge Locataire
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 100 m²

Loyer : 1 700 € / mois CC
Dont :
- 11 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 6 120,00 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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