LES + DU BIEN :Adresse visible et fréquentée, parfaite pour capter une clientèle localeÀ seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de bus 'Trois Moulins' (ligne C4)Proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurantsAccès rapide au périphérique nantais et aux grands axes routiersQuartier dynamique avec fort potentiel de passageLoyer attractif pour le secteurUN ENVIRONNEMENT PORTEUR :Implanté dans un tissu urbain mixte et animé, ce local s'entoure de commerces de proximité et d'enseignes variées, générant un flux régulier de clients. Une opportunité idéale pour une activité de services, un commerce spécialisé ou une jeune enseigne en quête de visibilité locale.