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Location local 500 m² à Vallet (44330) - 48 000 € HT / HC / an

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Local
44330 Vallet
48 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7958
500 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
44330 Vallet
48 000 € HT / HC / an
Réf : 44_7958
500 m²

À propos

Loire Océan vous propose idéalement situé sur le boulevard d'Alcester à Vallet, face à Super U, ce local développe une surface d'environ 500 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur un axe particulièrement fréquenté.Le bien se compose d'un espace principal spacieux et modulable, adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Il est complété par une surface de stockage en sous-sol, accessible via un monte-charge fonctionnel, facilitant ainsi les opérations de manutention et d'approvisionnement.L'ensemble présente une organisation rationnelle et fonctionnelle, permettant une exploitation optimale des surfaces. L'accessibilité est un réel atout, avec des conditions d'accès simples pour les véhicules légers comme pour les livraisons, ainsi qu'une facilité de stationnement à proximité immédiate.Ce local conviendra parfaitement à une activité recherchant à la fois visibilité, accessibilité et capacité de stockage.Provision pour charge représentant 8 % du loyer annuel en incluant la taxe foncière.Bien disponible.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 500 m²

Loyer : 4 000 € / mois HC
Honoraires à charge locataire TTC : 14 400,00 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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