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Location local 326 m² à Vertou (44120) - 21 600 € HT / HC / an

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Local
44120 Vertou
21 600 € HT / HC / an
Réf : 44_005939
326 m²
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
44120 Vertou
21 600 € HT / HC / an
Réf : 44_005939
326 m²

À propos

Local d'activité offrant une configuration efficace entre espace de production/stockage et zone tertiaire en mezzanine, permettant une exploitation immédiate.Le bien développe environ 326 m², répartis entre un atelier/entrepôt d'environ 247 m² et une mezzanine d'environ 79 m². L'atelier dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre environ 5,80 m et 6,30 m, adaptée au stockage vertical et à différentes activités professionnelles. Il est équipé de racks, d'un point d'eau, de sanitaires, d'une porte de service et d'une porte sectionnelle 3 x 3 m facilitant les flux logistiques.La mezzanine comprend une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau indépendant, permettant de dissocier les fonctions administratives et opérationnelles.Implantation au sud de l'agglomération nantaise, dans un environnement dédié aux activités économiques, avec accessibilité adaptée.Loyer annuel : 21 600 € HT HC. Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Produit adapté à une entreprise recherchant un outil de travail fonctionnel et immédiatement disponible.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface habitable : 326 m²

Loyer : 1 800 € / mois HC
Honoraires à charge locataire TTC : 6 480,00 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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