À propos du bien
Localisation & Quartier
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Boulangerie - Pâtisserie
06130 Grasse
143 000 €
Réf : 11083
À propos
OPPORTUNITÉ À SAISIR : BOULANGERIE-PÂTISSERIE- SNACKING À PRIX CHOC !
Idéal Couple Arrière-Pays Grassois Rentabilité Performante & Gestion Simplifiée
Une Baisse de Prix Majeure pour un Projet Clé en Main
Suite à un réajustement stratégique (exclusion du véhicule de la vente pour un prix plus accessible), cette charmante boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une baisse de prix nette de 12,5 % !
C’est l’occasion rêvée pour un couple de professionnels de s'installer dans un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne, avec un investissement initial fortement réduit.
Pourquoi Choisir cette Affaire ? Les Points Forts :
Rentabilité Avérée : Un EBE retraité performant qui garantit une rémunération immédiate et une excellente capacité de remboursement.
Zéro Contrainte Sociale : Aucun personnel à reprendre. Vous maîtrisez votre masse salariale et votre organisation dès le premier jour.
Sécurité Juridique : Un bail neuf sera signé lors de la vente, avec un loyer parfaitement adapté à l'activité.
Outil de Travail de Qualité : Les locaux et le matériel sont parfaitement entretenus et entièrement fonctionnels . Aucun investissement lourd n'est à prévoir.
Un Emplacement Stratégique et Convivial
Situé au cœur d'un environnement familial et dynamique, l'établissement bénéficie d'atouts commerciaux majeurs :
Clientèle Fidèle : Une réputation solide dans un village agréable.
Flux Garanti : Proximité immédiate d'une école, générant un passage régulier aux heures clés de la journée.
Confort Client : Grand parking gratuit à disposition et un coin snacking en extérieur très apprécié .
Le Projet Idéal pour un Duo Passionné
Cette affaire est une 'toile vierge' prête à être exploitée. Que vous souhaitiez maintenir la dynamique actuelle ou développer la partie snacking et pâtisserie, l'outil de travail répondra à toutes vos ambitions.
Une affaire aussi saine, avec une telle rentabilité et à ce niveau de prix, est rare sur le secteur. Ne tardez pas !
Contactez notre cabinet d'affaires pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Prix honoraires du cabinet inclus de 143 000€
Prix net vendeur de 130 000€
Honoraires du cabinet à charge acquéreur de 10% TTC soit 8,83% HT
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 24
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
