À propos du bien
Localisation & Quartier
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Cession De Droit Au Bail
13010 Marseille 10e Arrondissement
47 500 €
Réf : 10888
À propos
A vendre droit au bail Pizzeria Restaurant de 70 m2 entre le 5, 6 et 10e arrondissements de MARSEILLE
Droit au bail à céder, local commercial exploité en restaurant pizzeria d’environ 70 m2, idéalement situé à la croisée des 5e, 6e et 10e arrondissements de Marseille. En activité depuis fin 2014, l'établissement a été récemment rénové et est entièrement équipé. Il dispose de 9 bilans positifs sur dix, ce qui témoigne de sa réussite et de sa stabilité.
Le local bénéficie d'un fort potentiel grâce à son emplacement, que ce soit pour la livraison ou pour la restauration sur place, avec à ce jour une capacité d'accueil de 30 places assises. De plus, il est situé à côté d'un lycée et d'une école, ce qui offre un flux constant de clients potentiels.
L'établissement est équipé d'un four à gaz ainsi que d’un four à bois, qui pourrait être remis en fonctionnement.
Enfin, l'établissement dispose d'une mezzanine, ajoutant un espace supplémentaire de rangement. Le propriétaire des murs serait prêt à les vendre en cas d'une offre très sérieuse.
Loyer mensuel : 1250 € hors charge
Prix net vendeur : 40 000 €
Honoraires agence : 7 500 € ttc soit 6 250 € ht à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 47 500€
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
