À propos du bien
Localisation & Quartier
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Cession De Droit Au Bail
06270 Villeneuve-Loubet
128 800 €
HAI
Dont 28.8% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 28.8% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 11178
À propos
A louer avec droit d’entrée local commercial 338 m2 Zone commerciale Villeneuve-Loubet
Nous vous proposons un local commercial de 338 m2 de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, au cœur d’une zone commerciale dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité sur axe à fort trafic.
L’environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes de commerce de détail et de restauration, générant un flux constant de clientèle. Un parking clientèle est disponible directement devant le local, facilitant l’accès et renforçant l’attractivité du site.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 338 m2 de plain-pied
Situation : rez-de-chaussée, forte visibilité
Environnement : zone commerciale active, fort passage
Accessibilité : parking clientèle en façade
Destination idéale : commerce de détail non alimentaire
Conditions financières :
Loyer annuel : 120 000 € HT / HC
Pas-de-porte : 100 000 € HT
Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un concept store, un showroom ou toute activité de retail non alimentaire recherchant visibilité et flux.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Prix pas de porte net vendeur de 100 000€
Honoraires du cabinet de 24% TTC soit 20% HT de la période annuelle de base, à charge acquéreur.
Nous vous proposons un local commercial de 338 m2 de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, au cœur d’une zone commerciale dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité sur axe à fort trafic.
L’environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes de commerce de détail et de restauration, générant un flux constant de clientèle. Un parking clientèle est disponible directement devant le local, facilitant l’accès et renforçant l’attractivité du site.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 338 m2 de plain-pied
Situation : rez-de-chaussée, forte visibilité
Environnement : zone commerciale active, fort passage
Accessibilité : parking clientèle en façade
Destination idéale : commerce de détail non alimentaire
Conditions financières :
Loyer annuel : 120 000 € HT / HC
Pas-de-porte : 100 000 € HT
Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un concept store, un showroom ou toute activité de retail non alimentaire recherchant visibilité et flux.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Prix pas de porte net vendeur de 100 000€
Honoraires du cabinet de 24% TTC soit 20% HT de la période annuelle de base, à charge acquéreur.
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 45
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
