275 600 €
HAI Dont 15% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : AD02022
163 m²
À propos
À VENDRE Local commercial + Habitation en triplex Emplacement N°1 dans bourg dynamique. Emplacement stratégique : Situé en plein cur dun bourg très dynamique, sur un axe à fort passage, ce bien rare allie visibilité commerciale et confort de vie. Local commercial de 58 m² Libre de bail : Profitez dun espace très propre avec belles finitions, belle devanture vitrée et rideaux métalliques intégrés. Parfait pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale. Habitation de 105 m² en triplex : Accès indépendant, agencement fonctionnel, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Atouts supplémentaires : Garage privatif Cave denviron 10 m² Ensemble immobilier offrant un potentiel rare pour entrepreneur, investisseur ou commerçant souhaitant allier travail et vie personnelle au même endroit. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Prix : 260 000 + 5 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr