À propos du bien
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Magasin d'alimentation - cave à vin
13390 Auriol
85 800 €
HAI
Dont 10% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 10% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 10126
À propos
Epicerie fine Cave à vins CA 2024 110K€ . Aménagements récents VILLE SECTEUR AUBAGNE
Au cœur d’un cadre privilégié, prisé par une clientèle exigeante au fort pouvoir d’achat, se niche cette EPICERIE FINE & CAVE À VIN déclinant une petite restauration au charme incontestable.
Un emplacement stratégique, un cadre élégant
● Surface de 68 m2 en plain-pied, agencement soigné.
● Terrasse aménagée pour savourer des ardoises de fromages et charcuteries, des crêpes gourmandes ou un smoothie rafraîchissant.
● Parking gratuit à proximité, accessibilité optimale.
Un commerce clé en main, prêt à prospérer
● Équipement haut de gamme inclus : vitrines réfrigérées, appareils Krampouz, machine à café, salamandre, comptoir d'encaissement caisse, pc, écran
● Fichier client.
● Loyer attractif : 926 €/mois, pas de charges,
● Droit de terrasse modéré 1 515 €/an.
● Aucun salarié à reprendre, flexibilité totale.
● Chiffre d’affaires 110 000 € HT en 2024.
Un fort potentiel de croissance pour un passionné de gastronomie ou un investisseur averti, les afterworks et autres soirées n’ont pas été développés !
Prix de vente honoraires inclus de: 85800 € Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.
Au cœur d’un cadre privilégié, prisé par une clientèle exigeante au fort pouvoir d’achat, se niche cette EPICERIE FINE & CAVE À VIN déclinant une petite restauration au charme incontestable.
Un emplacement stratégique, un cadre élégant
● Surface de 68 m2 en plain-pied, agencement soigné.
● Terrasse aménagée pour savourer des ardoises de fromages et charcuteries, des crêpes gourmandes ou un smoothie rafraîchissant.
● Parking gratuit à proximité, accessibilité optimale.
Un commerce clé en main, prêt à prospérer
● Équipement haut de gamme inclus : vitrines réfrigérées, appareils Krampouz, machine à café, salamandre, comptoir d'encaissement caisse, pc, écran
● Fichier client.
● Loyer attractif : 926 €/mois, pas de charges,
● Droit de terrasse modéré 1 515 €/an.
● Aucun salarié à reprendre, flexibilité totale.
● Chiffre d’affaires 110 000 € HT en 2024.
Un fort potentiel de croissance pour un passionné de gastronomie ou un investisseur averti, les afterworks et autres soirées n’ont pas été développés !
Prix de vente honoraires inclus de: 85800 € Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
