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Murs Commerciaux
06160 Juan-les-Pins
185 300 €
HAI
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 11164
À propos
MURS COMMERCIAUX d’un SALON de COIFFURE
À VENDRE MURS COMMERCIAUX ÉQUIPÉS SALON DE COIFFURE
Situé en centre-ville, entre Cannes et Antibes, à deux pas du cœur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue.
Descriptif du local
• Surface totale : 39,35 m2
• Linéaire vitrine : 5 mètres
• Local en très bon état
• Murs libres, vendus entièrement équipés en salon de coiffure
• Matériel inclus dans la vente
Aménagement actuel
• 3 postes de coiffure
• 1 poste onglerie
• Espace barbier existant
• Petite réserve
• Sanitaires
Le salon est aujourd’hui exploité en seconde activité, avec une faible ouverture à la clientèle (3 jours par semaine seulement), laissant apparaître un énorme potentiel de développement (extension des horaires, développement barber / onglerie / esthétique).
Destination & potentiel
• Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives
• Idéal en priorité pour :
• Coiffeur / barber
• Esthétique / onglerie
• Activité de services ou commerce de proximité
Stationnement & accessibilité
• Parkings disponibles des deux côtés de la rue
• Gare accessible à pied
• Centre-ville à quelques minutes
Conditions financières
• Prix net vendeur : 170 000 €
• Prix HAI : 185 300 €
(Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l’acquéreur)
Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant à la fois une exploitation immédiate et une forte capacité de développement.
À VENDRE MURS COMMERCIAUX ÉQUIPÉS SALON DE COIFFURE
Situé en centre-ville, entre Cannes et Antibes, à deux pas du cœur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue.
Descriptif du local
• Surface totale : 39,35 m2
• Linéaire vitrine : 5 mètres
• Local en très bon état
• Murs libres, vendus entièrement équipés en salon de coiffure
• Matériel inclus dans la vente
Aménagement actuel
• 3 postes de coiffure
• 1 poste onglerie
• Espace barbier existant
• Petite réserve
• Sanitaires
Le salon est aujourd’hui exploité en seconde activité, avec une faible ouverture à la clientèle (3 jours par semaine seulement), laissant apparaître un énorme potentiel de développement (extension des horaires, développement barber / onglerie / esthétique).
Destination & potentiel
• Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives
• Idéal en priorité pour :
• Coiffeur / barber
• Esthétique / onglerie
• Activité de services ou commerce de proximité
Stationnement & accessibilité
• Parkings disponibles des deux côtés de la rue
• Gare accessible à pied
• Centre-ville à quelques minutes
Conditions financières
• Prix net vendeur : 170 000 €
• Prix HAI : 185 300 €
(Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l’acquéreur)
Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant à la fois une exploitation immédiate et une forte capacité de développement.
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 349
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
