POITIERS sur axe passant en entrée de ville. Bail commercial renouvelé en 2023 pour neuf années. Surface commercial 180 m2 environ et logement de 80 m2 environ à l’étage avec accès indépendant. Loyer annuel : 21 015.84 €. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité brute : 7.78 %. Prix de vente : 274 000 HI.