À propos du bien
Localisation & Quartier
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Fonds De Commerce
06000 Nice
239 800 €
HAI
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 11131
À propos
Droit au bail Petite restauration entièrement équipée Emplacement no1 à Nice
À Vendre : Droit au bail Petite restauration entièrement équipée Emplacement no1 à Nice - Situé sur un emplacement premium à fort flux piéton, ce local dédié à la petite restauration a été entièrement refait à neuf début 2025, avec 80 000 € de travaux et 40 000 € de matériel neuf. L’ensemble est clé en main, prêt à être exploité immédiatement.
Le local se prête parfaitement à un concept de restauration à thème et offre également la possibilité d’une activité bar. Son agencement optimisé et sa visibilité en font une opportunité rare en centre-ville.
Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 40 m2
Terrasse : 16 m2 avec 16 places assises
Vitrine d’exposition intérieure
Façade de 5 mètres linéaires
Loyer : 4 300 € / mois
Local aux normes PMR
Extraction à charbon avec sortie arrière
Une opportunité clé en main
Ce droit au bail est idéal pour une franchise, un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique, avec un passage constant toute l’année et aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Le prix inclut le droit au bail ainsi que l’ensemble des éléments corporels.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur.
Prix net vendeur de 220 000 €
Prix honoraires du cabinet inclus de 239 800€
Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT, à charges acquéreur.
À Vendre : Droit au bail Petite restauration entièrement équipée Emplacement no1 à Nice - Situé sur un emplacement premium à fort flux piéton, ce local dédié à la petite restauration a été entièrement refait à neuf début 2025, avec 80 000 € de travaux et 40 000 € de matériel neuf. L’ensemble est clé en main, prêt à être exploité immédiatement.
Le local se prête parfaitement à un concept de restauration à thème et offre également la possibilité d’une activité bar. Son agencement optimisé et sa visibilité en font une opportunité rare en centre-ville.
Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 40 m2
Terrasse : 16 m2 avec 16 places assises
Vitrine d’exposition intérieure
Façade de 5 mètres linéaires
Loyer : 4 300 € / mois
Local aux normes PMR
Extraction à charbon avec sortie arrière
Une opportunité clé en main
Ce droit au bail est idéal pour une franchise, un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique, avec un passage constant toute l’année et aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Le prix inclut le droit au bail ainsi que l’ensemble des éléments corporels.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur.
Prix net vendeur de 220 000 €
Prix honoraires du cabinet inclus de 239 800€
Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT, à charges acquéreur.
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 76
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
