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Restaurant - brasserie
06700 Saint-Laurent-du-Var
1 272 000 €
HAI
Dont 6% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 6% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 10885
À propos
A VENDRE RESTAURANT BRASSERIE face à la mer ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR
A la vente un fonds de commerce de RESTAURANT BRASSERIE DE 250M2 + 100M2 TERRASSE avec environ 160 places assises ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR.
VUE MER IMPRENABLE
Secteur très recherché aux environs de SAINT LAURENT DU VAR.
Affaire située en angle, face à la mer, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre garantissant un flux de clientèle constant toute l'année (touristique et locale).
Caractéristiques du Bien :
Superficie: Environ 250 m2.
Terrasse : Environ 100 m2 en jouissance exclusive et privative, offrant une vue mer imprenable. Capacité de plus de 100 couverts en terrasse.
Capacité intérieure : Plus de 60 couverts répartis dans des espaces lumineux et bien agencés.
Équipements récents et performants :
Cuisine et bar entièrement équipés (matériel professionnel de qualité).
Vaisselle et ménagère entièrement remplacées en 2024.
Faibles contraintes d'exploitation : Ouverture 5 jours sur 7 et fermeture annuelle de 3 semaines.
Loyer maîtrisé : 47 000 € HT par an, charges comprises.
DOSSIER DE PRÉSENTATION COMPLET SUR DEMANDE ET APRÈS SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ.
Prix de vente : 1 272 000 € honoraires inclus.
1 200 000 € Net vendeur
1 272 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 6,00% TTC soit 5,00% HT
A la vente un fonds de commerce de RESTAURANT BRASSERIE DE 250M2 + 100M2 TERRASSE avec environ 160 places assises ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR.
VUE MER IMPRENABLE
Secteur très recherché aux environs de SAINT LAURENT DU VAR.
Affaire située en angle, face à la mer, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre garantissant un flux de clientèle constant toute l'année (touristique et locale).
Caractéristiques du Bien :
Superficie: Environ 250 m2.
Terrasse : Environ 100 m2 en jouissance exclusive et privative, offrant une vue mer imprenable. Capacité de plus de 100 couverts en terrasse.
Capacité intérieure : Plus de 60 couverts répartis dans des espaces lumineux et bien agencés.
Équipements récents et performants :
Cuisine et bar entièrement équipés (matériel professionnel de qualité).
Vaisselle et ménagère entièrement remplacées en 2024.
Faibles contraintes d'exploitation : Ouverture 5 jours sur 7 et fermeture annuelle de 3 semaines.
Loyer maîtrisé : 47 000 € HT par an, charges comprises.
DOSSIER DE PRÉSENTATION COMPLET SUR DEMANDE ET APRÈS SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ.
Prix de vente : 1 272 000 € honoraires inclus.
1 200 000 € Net vendeur
1 272 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 6,00% TTC soit 5,00% HT
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
Environnement et localisation
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