379 400 €
HAI Dont 8.4% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 7117
180 m²
À propos
EXCLUSIVITÉ Belle affaire à saisir sur Oléron ! En emplacement privilégié centre ville, cession fonds de commerce restaurant, bar et café ouvert à l'année (fermé dim/lun), avec licence IV et clientèle fidèle locale et touristique. Établissement solide et rentable, géré par un cuisinier-gérant. Surfaces détaillées (180 m² total) : RDC Salle restaurant : 63 m² (32 couverts + terrasse estivale 16 couverts, 30 m² ext.) Cuisine + plonge : 50 m² (professionnelle équipée) Réserve + cave : 20 m² (+ office, toilettes, cour commune) Étage : 6 chambres (à rénover++) + appartement (3 chambres + SDB + terrasse, à rénover+) Finances : CA HT 2025 : 614 000 (624 000 N-1) EBE reconstitué : 92 000 Loyer : 2 501 HT/mois (30 007 HT/an) Prix : 379 400 TTC FAI Cette affaire convient à un professionnel de la restauration ou à un couple motivé, avec une marge de développement sur l'hébergement (potentiel chambres/appart).