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Restaurant
13010 Marseille 10e Arrondissement
190 750 €
Réf : 11172
À propos
AFFAIRE DU MIDI OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR (FORTE BAISSE DE PRIX)Restaurant clé en main Marseille 10ᵉ
Marseille 10o, rare sur le secteur : fonds de commerce de restaurant du midi, idéalement situé au cœur d’une zone de bureaux parmi les plus dynamiques du 10ᵉ arrondissement de Marseille.Prix en nette baisse, rendant cette affaire particulièrement attractive pour une reprise rapide.
Un emplacement stratégique à forte fréquentation
Installé au centre d’un important pôle tertiaire (bureaux, entreprises, centres d’affaires, services), l’établissement bénéficie d’un flux constant et qualitatif de clientèle professionnelle, exclusivement du lundi au vendredi, sur le créneau du petit déjeuner et déjeuner.Une visibilité optimale et une fréquentation régulière, gages de stabilité et de sécurité.
Un concept rentable et confortable
Exploité uniquement le midi en semaine, le restaurant fonctionne avec une organisation efficace et une gestion maîtrisée, permettant de dégager une belle rentabilité tout en conservant un excellent équilibre de vie :
Soirées et week-ends libres
Activité concentrée sur un créneau porteur
Clientèle fidèle et habituée
Un format idéal pour un professionnel souhaitant allier performance économique et qualité de vie.
Une affaire réellement clé en main
Salle et cuisine entièrement équipées (matériel professionnel, extraction, réserve, mobilier)
Agencement récent, fonctionnel et conforme aux normes
Aucun investissement immédiat à prévoir
Bail commercial en cours avec loyer raisonnable
Accompagnement possible jusqu’à 5 mois pour une reprise en toute sérénité
Un potentiel de développement évident
Pour un repreneur souhaitant aller plus loin, de nombreux leviers restent à exploiter :
Ouverture en soirée et/ou le week-end
Vente à emporter et livraison
Privatisations et événements d’entreprise
Élargissement de l’offre : brunchs, afterworks, concepts thématiques
Une opportunité renforcée par une forte baisse de prix
La baisse de prix significative positionne aujourd’hui cette affaire comme une véritable opportunité de marché, aussi bien pour un premier projet que pour un professionnel expérimenté souhaitant sécuriser un investissement rentable et évolutif.
Dossier et informations complémentaires sur demande.Affaire saine, emplacement premium, potentiel réel : à visiter sans tarder.
Prix net de vendeur de 175 000 Euros
Prix honoraires du cabinet inclus de 190 750 Euros
Honoraires de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur
Marseille 10o, rare sur le secteur : fonds de commerce de restaurant du midi, idéalement situé au cœur d’une zone de bureaux parmi les plus dynamiques du 10ᵉ arrondissement de Marseille.Prix en nette baisse, rendant cette affaire particulièrement attractive pour une reprise rapide.
Un emplacement stratégique à forte fréquentation
Installé au centre d’un important pôle tertiaire (bureaux, entreprises, centres d’affaires, services), l’établissement bénéficie d’un flux constant et qualitatif de clientèle professionnelle, exclusivement du lundi au vendredi, sur le créneau du petit déjeuner et déjeuner.Une visibilité optimale et une fréquentation régulière, gages de stabilité et de sécurité.
Un concept rentable et confortable
Exploité uniquement le midi en semaine, le restaurant fonctionne avec une organisation efficace et une gestion maîtrisée, permettant de dégager une belle rentabilité tout en conservant un excellent équilibre de vie :
Soirées et week-ends libres
Activité concentrée sur un créneau porteur
Clientèle fidèle et habituée
Un format idéal pour un professionnel souhaitant allier performance économique et qualité de vie.
Une affaire réellement clé en main
Salle et cuisine entièrement équipées (matériel professionnel, extraction, réserve, mobilier)
Agencement récent, fonctionnel et conforme aux normes
Aucun investissement immédiat à prévoir
Bail commercial en cours avec loyer raisonnable
Accompagnement possible jusqu’à 5 mois pour une reprise en toute sérénité
Un potentiel de développement évident
Pour un repreneur souhaitant aller plus loin, de nombreux leviers restent à exploiter :
Ouverture en soirée et/ou le week-end
Vente à emporter et livraison
Privatisations et événements d’entreprise
Élargissement de l’offre : brunchs, afterworks, concepts thématiques
Une opportunité renforcée par une forte baisse de prix
La baisse de prix significative positionne aujourd’hui cette affaire comme une véritable opportunité de marché, aussi bien pour un premier projet que pour un professionnel expérimenté souhaitant sécuriser un investissement rentable et évolutif.
Dossier et informations complémentaires sur demande.Affaire saine, emplacement premium, potentiel réel : à visiter sans tarder.
Prix net de vendeur de 175 000 Euros
Prix honoraires du cabinet inclus de 190 750 Euros
Honoraires de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
