À propos du bien
Localisation & Quartier
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Restaurant
13500 Martigues
88 000 €
HAI
Dont 10% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 10% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 10939
À propos
A vendre restaurant Zone piétonne MARTIGUES
Martigues, quartier Jonquières, en zone piétonne ; venez découvrir ce restaurant chaleureux aux allures intimistes. Situé dans une zone de flux piéton, dans un quartier animé bordé d’un immense parking.
Cet établissement, cédé à contre-cœur par son propriétaire, suite à un problème de santé handicapant ; à la capacité d’être géré seul voir idéalement à deux pour une meilleure fluidité. Les multiples licences offrent un champs des possibles assez développé. Il n’en reste pas moins une Belle opportunité pour un première projet, une personne seule ou un couple souhaitant reprendre une affaire saine et fonctionnelle. Vente rapide possible suite à un désistement de dernière minute.
Le restaurant est réparti sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée (environ 50 m2) : salle de restauration, plonge, toilettes
Premier étage (environ 30 m2) : cuisine équipée
Capacité actuelle :
20 places assises en salle
8 places assises en terrasse (Possibilité d’augmenter la capacité en modifiant la configuration de la salle.)
Ticket moyen : env. 50€
Licences et démarches administratives
Terrasse autorisée (redevance au m2 très abordable)
Licence 3 : débit de boisson < 18o
Licence grande restauration : alcool > 18o autorisé avec repas
Grande licence à emporter
Dérogation d’accès toilettes : non adaptée aux personnes en fauteuil roulant (dossier disponible pour renouvellement)
Site internet créé sous WIX avec module de réservation et de prépaiement en ligne
Logiciel de caisse PONIA (licence JDC en location)
Logiciel Hygiène Expert (HE Expert) avec boîtier portatif (en location)
Syndiqué Hygiène et Sécurité : GHR (permet une réduction SACEM)
Registre de sécurité à jour
Bail commercial
Bail 3/6/9
Loyer : 850 € / mois, payable le 12 de chaque mois
Caution demandée : 2 mois de loyer
Eau : décompte trimestriel par le propriétaire avec facture
Gaz interdit dans la cuisine
Charges fixes
Loyer : 850 € / mois
Eau : env. 100 € / trimestre
Électricité : env. 250 € / mois
Logiciels (caisse + hygiène) : env. 140 € / mois
Équipements optionnels
Possibilité d’acquérir en supplément un lot de machines professionnelles pour la fabrication de samoussas en grande quantité :
1 machine qui façonne et cuit la pâte
1 machine qui plie les samoussas
1 compresseur Michelin 8 bars
Prix du lot machines : 20 000 € (en sus du fonds de commerce)
Prix honoraires du cabinet inclus de 88 000 Euros
Prix net vendeur de 80 000 Euros
Honoraire de 8,33%HT (soit 10%TTC) à charge acquéreur
En résumé
Un restaurant prêt à exploiter, disposant de toutes les licences nécessaires, d’un bail avantageux et des charges maîtrisées. Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer une activité de restauration qualitative.
Martigues, quartier Jonquières, en zone piétonne ; venez découvrir ce restaurant chaleureux aux allures intimistes. Situé dans une zone de flux piéton, dans un quartier animé bordé d’un immense parking.
Cet établissement, cédé à contre-cœur par son propriétaire, suite à un problème de santé handicapant ; à la capacité d’être géré seul voir idéalement à deux pour une meilleure fluidité. Les multiples licences offrent un champs des possibles assez développé. Il n’en reste pas moins une Belle opportunité pour un première projet, une personne seule ou un couple souhaitant reprendre une affaire saine et fonctionnelle. Vente rapide possible suite à un désistement de dernière minute.
Le restaurant est réparti sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée (environ 50 m2) : salle de restauration, plonge, toilettes
Premier étage (environ 30 m2) : cuisine équipée
Capacité actuelle :
20 places assises en salle
8 places assises en terrasse (Possibilité d’augmenter la capacité en modifiant la configuration de la salle.)
Ticket moyen : env. 50€
Licences et démarches administratives
Terrasse autorisée (redevance au m2 très abordable)
Licence 3 : débit de boisson < 18o
Licence grande restauration : alcool > 18o autorisé avec repas
Grande licence à emporter
Dérogation d’accès toilettes : non adaptée aux personnes en fauteuil roulant (dossier disponible pour renouvellement)
Site internet créé sous WIX avec module de réservation et de prépaiement en ligne
Logiciel de caisse PONIA (licence JDC en location)
Logiciel Hygiène Expert (HE Expert) avec boîtier portatif (en location)
Syndiqué Hygiène et Sécurité : GHR (permet une réduction SACEM)
Registre de sécurité à jour
Bail commercial
Bail 3/6/9
Loyer : 850 € / mois, payable le 12 de chaque mois
Caution demandée : 2 mois de loyer
Eau : décompte trimestriel par le propriétaire avec facture
Gaz interdit dans la cuisine
Charges fixes
Loyer : 850 € / mois
Eau : env. 100 € / trimestre
Électricité : env. 250 € / mois
Logiciels (caisse + hygiène) : env. 140 € / mois
Équipements optionnels
Possibilité d’acquérir en supplément un lot de machines professionnelles pour la fabrication de samoussas en grande quantité :
1 machine qui façonne et cuit la pâte
1 machine qui plie les samoussas
1 compresseur Michelin 8 bars
Prix du lot machines : 20 000 € (en sus du fonds de commerce)
Prix honoraires du cabinet inclus de 88 000 Euros
Prix net vendeur de 80 000 Euros
Honoraire de 8,33%HT (soit 10%TTC) à charge acquéreur
En résumé
Un restaurant prêt à exploiter, disposant de toutes les licences nécessaires, d’un bail avantageux et des charges maîtrisées. Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer une activité de restauration qualitative.
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
