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À propos du bien
Localisation & Quartier
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Restaurant
06000 Nice
261 600 €
HAI
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 11200
À propos
Restaurant de grillades 400 000 € de CA Vieux-Nice
Emplacement stratégique Clientèle fidélisée
À vendre restaurant de grillades situé au cœur du Vieux-Nice, dans une zone à très fort passage piéton et touristique. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale et saisonnière bien installée, assurant une activité régulière.
Le restaurant développe environ 110 m2 et se compose de deux salles intérieures offrant 50 places assises, complétées par une terrasse en bois de 26 places. Celle-ci est équipée d’une bâche amovible permettant une exploitation confortable en hiver. Une cave de stockage, située en face du local principal, vient compléter le bien.
Eléments clés
Chiffre d’affaires 2025 : 400 000 €
Surface totale : 110 m2
50 places intérieur + 26 places terrasse
Loyer mensuel : 2 500 €
Extraction en toiture
Outil de travail
La cuisine d’environ 25 m2 est fonctionnelle, avec passe-plat donnant sur la première salle. L’établissement est équipé de :
Chambre froide
Ligne de cuisson au gaz
Four à pizza
Friteuse
Grill professionnel
2 tour 3 portes
Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de modernisation et de montée en gamme.
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre un emplacement premium avec une base de chiffre d’affaires solide et un réel potentiel de développement.
Dossier complet et visite sur demande.
Prix net vendeur de 240 000 €
Honoraires du cabinet de 9%TTC soit 7,5%HT
Emplacement stratégique Clientèle fidélisée
À vendre restaurant de grillades situé au cœur du Vieux-Nice, dans une zone à très fort passage piéton et touristique. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale et saisonnière bien installée, assurant une activité régulière.
Le restaurant développe environ 110 m2 et se compose de deux salles intérieures offrant 50 places assises, complétées par une terrasse en bois de 26 places. Celle-ci est équipée d’une bâche amovible permettant une exploitation confortable en hiver. Une cave de stockage, située en face du local principal, vient compléter le bien.
Eléments clés
Chiffre d’affaires 2025 : 400 000 €
Surface totale : 110 m2
50 places intérieur + 26 places terrasse
Loyer mensuel : 2 500 €
Extraction en toiture
Outil de travail
La cuisine d’environ 25 m2 est fonctionnelle, avec passe-plat donnant sur la première salle. L’établissement est équipé de :
Chambre froide
Ligne de cuisson au gaz
Four à pizza
Friteuse
Grill professionnel
2 tour 3 portes
Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de modernisation et de montée en gamme.
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre un emplacement premium avec une base de chiffre d’affaires solide et un réel potentiel de développement.
Dossier complet et visite sur demande.
Prix net vendeur de 240 000 €
Honoraires du cabinet de 9%TTC soit 7,5%HT
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 7
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
