À propos du bien
Localisation & Quartier
Contacter l'agence
Restaurant
06100 Nice
174 400 €
HAI
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 11058
À propos
Charmant restaurant traditionnel Quartier Saint-Sylvestre, Nice
À vendre : restaurant traditionnel idéalement situé dans le quartier Saint-Sylvestre, mêlant cuisine niçoise et plats traditionnels dans un cadre chaleureux et convivial. Sa terrasse sur axe passant lui assure une belle visibilité, tandis que ses excellentes critiques en ligne renforcent une clientèle fidèle, locale et touristique. Extraction présente en toiture.
Chiffres clés :
CA HT 2025 : 210 000 €
EBE retraité : 40 000 €
Capacité : 30 places intérieures + 14 en terrasse
Panier moyen : 22 € le midi / 35 € le soir
Loyer : 633 € / mois
Fréquentation : environ 30 couverts/jour
La cuisine, entièrement équipée au gaz (piano, plancha, four), offre un confort d’exploitation optimal. Deux caves complètent les espaces de stockage. La salle est équipée d’une climatisation réversible, assurant un service agréable toute l’année.
Le potentiel de développement est réel : élargissement de l’offre en livraison, mise en place de flyers, partenariats avec des plateformes de livraison ou optimisation de la communication.
Une belle opportunité
Idéal pour un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant reprendre une affaire saine, bien établie et située dans un quartier résidentiel dynamique.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce restaurant.
de livraison ou optimisation de la communication.
Prix net vendeur: 160 000 €.
Honoraires cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur.
À vendre : restaurant traditionnel idéalement situé dans le quartier Saint-Sylvestre, mêlant cuisine niçoise et plats traditionnels dans un cadre chaleureux et convivial. Sa terrasse sur axe passant lui assure une belle visibilité, tandis que ses excellentes critiques en ligne renforcent une clientèle fidèle, locale et touristique. Extraction présente en toiture.
Chiffres clés :
CA HT 2025 : 210 000 €
EBE retraité : 40 000 €
Capacité : 30 places intérieures + 14 en terrasse
Panier moyen : 22 € le midi / 35 € le soir
Loyer : 633 € / mois
Fréquentation : environ 30 couverts/jour
La cuisine, entièrement équipée au gaz (piano, plancha, four), offre un confort d’exploitation optimal. Deux caves complètent les espaces de stockage. La salle est équipée d’une climatisation réversible, assurant un service agréable toute l’année.
Le potentiel de développement est réel : élargissement de l’offre en livraison, mise en place de flyers, partenariats avec des plateformes de livraison ou optimisation de la communication.
Une belle opportunité
Idéal pour un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant reprendre une affaire saine, bien établie et située dans un quartier résidentiel dynamique.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce restaurant.
de livraison ou optimisation de la communication.
Prix net vendeur: 160 000 €.
Honoraires cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur.
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 72
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
