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Vente fonds de commerce restaurant 63 m² à Nice (06300) - 127 000 €

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Restaurant
06300 Nice

139 700 € HAI
Dont 10% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 11078

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Agence immobilière à Mougins

CESSIOPRO (06)

700, Avenue Tournamy
06250 Mougins

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Restaurant
06300 Nice

139 700 € HAI
Dont 10% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 11078

À propos


Restaurant avec Terrasse Emplacement  recherché Quartier du Port de Nice
À vendre, fonds de commerce de restaurant de 63 m2 situé dans le quartier recherché du Port à Nice.
L’établissement dispose de 22 places assises en salle et 18 en terrasse.
Un linéaire de façade de 7 mètres assure une visibilité optimale.
Le restaurant bénéficie d’une belle cave à vins, ajoutant cachet et fonctionnalité.
Loyer attractif : 1 400 € mensuels, soit un taux d’effort inférieur à 10 %.
Chiffre d’affaires actuel : 190 000 €, avec un ticket moyen de 37 €.
Confort de vie préservé grâce à deux jours consécutifs de fermeture par semaine.
Ouvert uniquement le mardi et mercredi  à midi, offrant un rythme équilibré.
Équipement en bon état, permettant une reprise immédiate.
Potentiel de croissance réel en élargissant les horaires .
Clientèle régulière et qualitative, gage de stabilité.
Terrasse agréable et salle conviviale, adaptées à la demande locale.
Situé à proximité du Port, secteur à forte attractivité.
Belle opportunité  pour restaurateur .
Prix de cession : 139 700 € honoraires inclus . Honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur .
Agence immobilière à Mougins

CESSIOPRO (06)

700, Avenue Tournamy
06250 Mougins

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Caractéristiques

Accès handicapé : Non

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 60

Prix de vente honoraires exclus : 127 000 €
Honoraires de 10 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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