Vente fonds de commerce restaurant 435 m² à Vallauris (06220) - 270 000 €

PAYS CANNOIS - RESTAURANT FESTIF AVEC LICENCE IV - TERRASSE DE PLUS DE 100 PLACES PARKINGS
 
Au cœur d’un pôle d’activité dynamique comptant plus de 3 500 actifs, cède le fonds de commerce d’un restaurant, brasserie, salon de thé, bar avec licence IV, connu pour être un lieu attractif, convivial et festif.
Magnifiques terrasses privatives de plus de 160m2 avec vue dégagée sur les collines environnantes, salle spacieuse, cuisine équipée pour assurer des prestations traiteur et évènementiel.
Parkings de plus de 200 places à proximité immédiate.
 
Données financières :

Chiffre d’affaires de 2025 de plus de 410 000 € HT.
EBE retraité de plus de 100k€.
Loyer annuel de 64 274 € HT, HC
Loyer mensuel de 5 356.16 € HT HC
Charges de copropriété de 11 000 €/an
Taxe foncière à la charge du locataire
Pas de droit de voirie

 
Bail neuf à la reprise.
Affaire ouverte uniquement du lundi au samedi midi et seulement deux soirs par semaine.
ð  Gros potentiel de développement en évènementiel.  
 
Une affaire à la base solide à développer, sur un secteur dynamique en perpétuel essor.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 294 300 €.
Prix de vente, net vendeur de 270 000 €.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.
 
Dossier de présentation complet, après validation d’un mandat de recherche.
A votre disposition pour tout complément d’informations !