233 060 €
HAI Dont 18% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : AD02139
À propos
À vendre Local commercial Rouen centre Situé en plein cur de Rouen, dans un quartier en pleine redynamisation, ce local commercial représente une excellente opportunité dinvestissement. Idéalement implanté sur une route passagère (axe non piéton), il bénéficie dune très bonne visibilité grâce à sa grande vitrine, parfaite pour attirer lattention et valoriser toute activité commerciale. Le bien est déjà loué, générant un revenu locatif annuel de 16 000 , offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Les atouts : 1. Emplacement stratégique en centre-ville 2. Quartier en fort développement 3. Bonne visibilité (flux de véhicules important) 4. Grande vitrine 5. Locataire en place 6. Revenus stables 7. Idéal investisseur Une opportunité rare pour un placement patrimonial avec rendement attractif. Prix : 215 000 net vendeur + honoraire de 7% HT à la charge de lacquéreur soit 233 060 ttc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr