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Vente fonds de commerce tabac - presse - loto 80 m² à Marseille 6e Arrondissement (13006) - 95 000 €

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Tabac - Presse - Loto
13006 Marseille 6e Arrondissement

1 007 000 € HAI
Dont 60% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 10385

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Agence immobilière à Mougins

CESSIOPRO (06)

700, Avenue Tournamy
06250 Mougins

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Tabac - Presse - Loto
13006 Marseille 6e Arrondissement

1 007 000 € HAI
Dont 60% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 10385

À propos


Emplacement No1, Tabac Loto Presse refait à Neuf, Marseille
 
Rare à la vente : Très beau Tabac Loto Presse Bimbeloteries Cave à Cigares, idéalement situé, sur Marseille…
Magasin refait à neuf avec beaucoup de gout… sur axe hyper passant, proche de toutes commodités…
Belle superficie commerciale : environ 80m2 (+ Appartement/Réserve d’environ 80m2)
Secteur et clientèle très agréable.
Encore du potentiel de développement : Heures d’ouverture, Vente de Vins et Spiritueux, PMU, Bimbeloteries, articles fumeurs et cadeaux, E.Cigarettes et E.Liquides, produits à marge et à emporter…
Loyer : 1 550€/mois HT HC (pour 80m2 de superf com + 80 m2 de réserve/appart…)
CA Total 2023 : 542 000€ (encore en progression sur 2024…)
Commissions Tabac Nettes 2023 : 166 000€ / Commissions Tabac Nettes 2024 : 155 000€.
Commissions FDJ 2023 : 82 000 € / Commissions FDJ 2024 : 85 000 €.
EBE Retraité 2023 : 262 000€ (calculé avec 2 salariés) / EBE Retraité 2024 : 264 000€.
Prix de vente Net vendeur : 950 000 €
Honoraires du Cabinet de   6 % TTC (5 % HT) à charge de l’acquéreur.
Agence immobilière à Mougins

CESSIOPRO (06)

700, Avenue Tournamy
06250 Mougins

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Caractéristiques

Accès handicapé : Non

Prix de vente honoraires exclus : 95 000 €
Honoraires de 60 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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