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Vente à emporter - sandwicherie - pâtisserie
06160 Antibes
432 000 €
HAI
Dont 8% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 8% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 11274
À propos
Antibes, centre-ville, bon emplacement, dépôt de pain, snacking et pâtisserie, sur place et à emporter, terrasse.
Antibes centre-ville, emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique fréquenté par bureaux, commerces, habitants et touristes. Ce commerce de dépôt de pain, pâtisserie, snacking et salon de thé bénéficie d’un flux constant et d’une clientèle variée.
L’établissement propose une offre complète : pains, viennoiseries, pâtisseries, snacking chaud et froid, consommation sur place ou à emporter, ainsi qu’une terrasse très appréciée.
L’atelier de préparation est équipé de matériel récent comprenant four, meubles réfrigérés, table inox, salamandre et coin plonge.
La salle accueille environ 30 places assises et une dizaine en terrasse.
De grandes vitrines mettent en valeur les pâtisseries et l’offre snacking, tandis que des présentoirs dédiés exposent pains, brioches et spécialités.
Une cave d’environ 20 m2 offre un espace de stockage idéal pour les marchandises et emballages.
Le commerce est ouvert de 6h à 19h, fermé le dimanche, avec un chiffre d’affaires régulier et en progression, laissant entrevoir un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant optimiser les horaires ou élargir l’offre.
Eléments financiers :
400 000 € net vendeur
432 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires fixe à la charge de l’acquéreur de 8% TTC (32 000 € TTC) soit 6,67 % HT (26 680 € HT)
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 4
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
