Vente local bar - pmu 200 m² à Le Pouliguen (44510) - 87 200 €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la reprise, dans le cadre d'une liquidation judiciaire, un fonds de commerce de BAR - FDJ - PMU idéalement situé au Pouliguen, à l'angle de la rue de la Plage et de la rue Pasteur, bénéficiant d'un emplacement visible et passant à proximité immédiate des commerces et de l'activité du centre-ville.L'établissement est actuellement fermé suite à la procédure de liquidation judiciaire.Dans un ensemble immobilier en copropriété comprenant un local commercial à usage de café restaurant situé en rez-de-chaussée, composé notamment :d'une entrée,d'un bar,d'une salle,d'un vestiaire et WC,d'une cuisine (non exploitée, travaux à prévoir)ainsi qu'une cave en sous-sol.Destination du bail : Activité de bar avec Licence IV, catégorie brasserie, jeux, loto, jeux de grattage de la Française des Jeux et PMU, à l'exclusion de toute autre utilisation.Conditions locatives :Loyer : 4 476,87 € HT / trimestreProvision sur charges : 689,72 € HT / trimestreProvision taxe foncière : 390 € HT / trimestreDépôt de garantie : 1 mois de loyerRévision annuelle du loyerBail commercial en date du 15/10/2017 pour se terminer le 14/10/2025.La liste du matériel est disponible sur demande. Aucun chiffrage du matériel n'a été communiqué à ce jour.Affaire sans personnel à reprendre.La cession intervient dans le cadre d'une liquidation judiciaire. Toute offre devra être adressée sans condition suspensive d'obtention de prêt et accompagnée d'un justificatif de disponibilité des fonds ou d'une attestation bancaire de capacité de financement. Toute offre devra être validée par le Tribunal de commerce dans le cadre de la procédure de liquidation judiciaire en cours.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Pascaline VIAUD LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11