Vente local boucherie - charcuterie - traiteur 50 m² à Pornic (44210) - 174 400 €

À VENDRE - BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR - SECTEUR CÔTIER (44)LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur, idéalement situé sur un secteur côtier dynamique, bénéficiant d'une clientèle fidèle à l'année et renforcée par l'activité touristique.ActivitéBoucherie - charcuterie - traiteurPréparation sur place devant la clientèlePlats du jour à emporter, salades, viandes, produits traiteurConcept apprécié pour sa proximité et sa qualité artisanaleLes atoutsAucun personnel à reprendreClientèle mixte : locale et touristique6 semaines de fermeture annuelle (dont 2 semaines en juin)Activité saine avec potentiel de développementLocal & équipementsSurface commerciale : environ 45 m²Réserve / annexes : environ 7 m²Équipements en place :Vitrine réfrigéréeChambre froidePiano de cuisson (gaz bouteille)Bac à graisseClimatisation réversibleExtraction en placeConditions locativesLoyer annuel : 10 200 € HT (soit 850 € / mois)Provisions sur charges : 840 € / an (taxe foncière)Dépôt de garantie : 2 mois de loyerDestination du bail : alimentation (pas de restauration sur place)Horaires d'ouvertureDu mercredi au samedi : 9h00 - 13h00 / 15h30 - 19h00Dimanche : 9h00 - 13h00Fermeture : lundi et mardiChiffre d'affairesCA 2024 / 2025 : 241 804 € HTIdéal pour un professionnel souhaitant s'installer sur un secteur côtier attractif avec une activité clé en main et un rythme de travail équilibré.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.