Vente local boulangerie - pâtisserie 200 m² à Arthon-en-Retz (44320) - 130 800 €

Boulangerie - Pâtisserie à vendre - Chaumes-en-RetzLoire Océan Expansion vous propose une boulangerie-pâtisserie en liquidation judiciaire, située sur la commune de Chaumes-en-Retz.Présentation de la communeChaumes-en-Retz est une commune dynamique de Loire-Atlantique, regroupant environ 10 800 habitants. Issue du regroupement de Chéméré et Arthon-en-Retz, elle bénéficie d'un cadre de vie attractif, d'une clientèle locale fidèle et d'un tissu commercial de proximité bien implanté. Sa situation géographique offre un bon équilibre entre zone rurale active et proximité du littoral et de l'agglomération nantaise.Caractéristiques du bien :Surface d'activité : environ 200 m², à vocation de commerce de proximitéAgencement fonctionnel comprenant :-Un laboratoire-Un local avec chambre froide-Une partie bureau-Une partie réserve avec sanitaire-Un local technique avec groupes-Une cour ouverte à l'arrière du bâtimentBail commercial :Bail commercial renouvelé le 01/12/2021, courant jusqu'au 30/11/2030Loyer mensuel : 1 000 € HTLoyer assujetti à la TVADépôt de garantie : 2 000 € (2 mois de loyer)Matériel :Inventaire du matériel corporel réalisé par huissierValeur estimée : 64 570 €Dans le cadre de la liquidation judiciaire, toute offre de reprise devra être accompagnée d'une attestation bancaire justifiant de la disponibilité des fonds ou d'un accord de principe de financement.-