À propos du bien
Localisation & Quartier
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Local
85300 Challans
342 400 €
HAI
Dont 7% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 7% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 85_2119
210 m²
À propos
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la vente un local d'activité d'environ 210 m², situé à Challans, au sein d'une zone mixte à dominante artisanale et commerciale, reconnue pour sa dynamique et sa bonne accessibilité.Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur souhaitant implanter ou développer une activité dans un secteur attractif.Présentation de l'actifLe bâtiment, en très bon état général, développe une surface totale d'environ 214 m², répartie comme suit :un atelier d'environ 110 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond confortable (environ 3,25 m, avec environ 4,30 m sous faîtage),des bureaux et locaux sociaux aménagés (vestiaire et douche),une porte sectionnelle motorisée (environ 3,50 m x 2,90 m),un accès piéton indépendant.L'ensemble est fonctionnel et lumineux, avec sol béton en atelier, installations électriques en place et équipements sanitaires complets.Le bien est disponible et ne nécessite aucun travaux à court ou moyen terme.Conditions financièresPrix de vente : 320 000 HT.
Caractéristiques
Surface : 210 m²
Accès handicapé : Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
