Vente local coiffure mixte 130 m² à Arthon-en-Retz (44320) - 30 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Salon de Coiffure & Esthétique – Chaumes-en-Retz (44)Zone de Butai – Emplacement n°1 à fort passage, à proximité immédiate du Super U et de divers commercesDans le cadre d'une liquidation judiciaire, nous proposons à la vente le fonds de commerce du salon « Rituel », activité de coiffure et esthétique implantée dans un local bien situé et fonctionnel, ou possibilité de DROIT AU BAIL.Description du local :Surface totale : environ 130 m², répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage)Aménagement complet pour activité de coiffure et esthétique : postes de coiffage, bacs, cabines de soins, espace attente, etc.Bonne luminosité, belle visibilité depuis un axe fréquentéParking client à proximitéInformations financières :Chiffre d'affaires 2023 : 163 699 €Chiffre d'affaires 2024 (au 31/05) : 149 009,60 €Valeur estimée des immobilisations corporelles (mobilier, matériel professionnel) : environ 3 000 €Pas de personnel à reprendre (structure allégée)Conditions locatives :Loyer annuel : 14 000 € HT (soit environ 1 166 € HT/mois)Charges mensuelles : 105 € (comprenant ordures ménagères, quote-part taxe foncière)Dépôt de garantie : 2 mois de loyerBail commercial en coursInformations complémentaires :Destination actuelle du bail : coiffure et esthétiqueTout changement de destination devra être validé par l'accord préalable du bailleurPoints forts :Local déjà aménagé, prêt à l'exploitationEmplacement stratégique avec passage et clientèle fidéliséeIdéal pour professionnel souhaitant démarrer ou reprendre une activité rapidement