Vente local epicerie 174 m² à Aussois (73500) - 211 244 €

Fonds de commerce – Supérette + logement – Haute-Maurienne/Vanoise (73)Vous cherchez un fonds de commerce rentable dans un cadre exceptionnel ? Cette supérette alpine est parfaitement intégrée à une résidence touristique dynamique.Situation au cœur d'un complexe de tourisme 3 étoiles, face aux remontées mécaniques et intégré à une résidence de 200 -appartementsSurface : 175 -m² de vente + réserves et chambre froide – très fonctionnel pour la saison.Logement possible : idéal pour installation sur placeOuverture saisonnière : 4 mois en hiver + 2 mois en été (sans personnel à reprendre) →- parfaite pour un couple.Chiffres : CA 475 -000 -€, EBE reconstitué ~85 -000 -€ annuels.Alimentation générale : fruits & légumes, bio, produits régionaux, italiens, fromages/charcuterie à la coupe, kits raclette/fondue, poulets rôtis, souvenirs, jouets…Bail commercial en cours - possibilité d'acquérir les murs en plus.Prix du fonds : 195 -000 -€ net vendeur (frais d'agence 8,33% en sus)Emplacement Premium, 200 -appartements saisonniers →- clientèle captive hiver/été et possibilité d'ouvrir bien plusDomaine familial + 6 stations du forfait Haute Maurienne Vanoise Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez Christophe COLOMBIER. Responsable de l'affaire, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. *Transactionnaire indépendant au cabinet d'affaires 'Cabinet Actives' zéro 6.68.92.82.6 huitInscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 448 583 609.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr