Vente local epicerie 38 m² à Saint-François-Longchamp (73130) - 249 159 €

Urgent Fonds de commerce au cœur de la station de ski de Saint-François-Longchamp (Alpes)Investissez dans une affaire rentable au sein d'une station alpine dynamique et familiale !Emplacement premium : au centre de la station, fort passage piéton.Activité attractive et diversifiée : produits alimentaires & régionaux, licence de vente d'alcool à emporter.Accessibilité PMR : clientèle élargie.Gestion simplifiée : aucun salarié à reprendre.Saisonnalité avantageuse : ouverture hiver et été.Fort potentiel de développement : nouvelles activités possibles.Surface : 38 m² + terrasse de 15 m²Bail commercial 3/6/9chiffre d'affaires 2024 : 281 000 €Loyer : 1 500 € TTC/mois + 100 € chargesPrix de vente : 230 000 € (honoraires agence en sus, à la charge de l'acquéreur)Saint-François-Longchamp:165 km de pistes reliées au Grand Domaine (Valmorel)Station familiale labellisée Famille Plus, Qualité Tourisme et Flocon VertPlus de 11 500 lits touristiquesCadre exceptionnel : 3 villages alpins authentiques, 3 espaces ludiques, un espace nordique, point culminant à 2832 m.Une opportunité rare pour allier qualité de vie et réussite professionnelle dans un cadre idyllique !Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez Christophe COLOMBIER. Responsable de l'affaire, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. *Transactionnaire indépendant au cabinet d'affaires 'Cabinet Actives' zéro 6.68.92.82.6 huitInscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 448 583 609.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr