Vente local esthétique 66 m² à Cognin (73160) - 30 000 €

Cabinet Actives vous propose en exclusivité la cession de l'Institut Colette, institut de beauté emblématique situé à Cognin, au tarif de 35 500€ (honoraires agence inclus de 5 500€).Établissement historique exploité depuis plus de 50 ans, il bénéficie d'une notoriété solidement ancrée et d'une clientèle fidèle, locale et récurrente. L'institut a un emplacement stratégique avec visibilité directe, dans un environnement commerçant dynamique, garantissant une activité régulière.Ce local bénéficie d'une surface totale d'environ 66m², parfaitement agencée et exploitée en institut de beauté.Loyer annuel : 8 400 €Charges annuelles : 1 320 €Taxe foncière : 905 €Matériel compris dans la cession :Plusieurs cabines de soinsEspace accueil / vente valorisant l'expérience clientAgencement fonctionnelMatériel et installations en bon étatPrestations proposées :Soins esthétiques & soins du visageÉpilationsOnglerieMassages bien-êtreSolariumMicrobladingExtensions de cilsVente complémentaire :Produits cosmétiques et de beautéParfumerieMaroquinerie & accessoiresOrganisation de l'exploitation :2,5 jours de fermeture hebdomadaireActivité parfaitement structuréeExploitation offrant un équilibre vie professionnelle / personnellePremier contact par mail : contact@boabab-immobilier.comNotre avis : Une affaire saine et reconnue localement, clé en main, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre un établissement structuré avec une clientèle fidèle. Une opportunité rare offrant visibilité, notoriété et réel potentiel de développement.